При слове «согласование» любого заказчика или инвестора обычно бросает в дрожь. Ведь можно разработать проект, но без необходимых согласований он вполне может остаться лишь никому не нужной грудой бумаги.

На основании несогласованного проекта не выдается самый важный для строительства документ - разрешение на строительство. Без этого разрешения любые строительные работы - нарушение закона, возводимый объект - самовольная постройка, которая не может быть принята в эксплуатацию государственной комиссией и зарегистрирована как объект недвижимости.
А без государственной регистрации невозможно оформить право собственности на построенное здание.
Чтобы избежать такого плачевного итога необходимо, во-первых, знать, в каких именно инстанциях и какие разделы проекта согласовывают. Во-вторых, иметь для этого достаточно времени и сил.
Например, все проекты должны получить заключение экологической экспертизы, но уровень её проведения определяется исходя из категории объекта.
Также обязательно согласование архитектурного проекта с градостроительным советом и местным органом архитектуры.
Если у вас проект, в котором предусмотрены котлы, работающие на газе, автозаправочная станция или другой пожароопасный объект - он дополнительно согласовывается с соответствующими надзорными органами.
Если вы собираетесь произвести реконструкцию или перепланировку здания или помещений, которые вам не принадлежат, а только арендуются, то обязательно согласие на это их собственников.
А если площадь общественного здания свыше 1 500 кв. м или этажность жилого дома свыше 3-х этажей, то после получения всех согласований проект необходимо направить в органы государственной экспертизы.
И так далее…
Кроме того, порядок согласования во всех этих инстанциях установлен разными нормативными актами, а сами инстанции конкретизируются уже на местном уровне.
Поэтому, чтобы не затягивать процесс согласования и оформить все разрешительные документы как можно более оперативно, наша компания готова взять на себя получение всех необходимых согласований.
Ведь у нас за плечами опыт и знание.