Ремонт квартир в Москве, ремонт офисов, строительство коттеджей и загородных домов.
Наш телефон в Москве:
(495) 773-29-79
(495) 773-29-79
| Ремонт двухкомнатной квартиры. Логистика |
|
Много времени уже прошло с момента падения «железного занавеса» и все мы стремимся жить как на западе, по европейски. Практически все мы одеваемся в импортные вещи, едим продукты если и не привезенные из заграницы, то сделанные по европейским стандартам и на их же оборудовании. Но вещи и продукты это мелочи по сравнению с желанием и возможностью сделать европейский ремонт квартиры. Такой шаг требует серьезной не только финансовой, но и мыслительной подготовки. Речь идет о факторах, влияющих на качество вашей жизни на протяжении ближайшего, как минимум, десятилетия. Значит, продумать, предусмотреть и предугадать нужно практически все, каждую мелочь, каждый нюанс. И конечно, очень важно насколько логически будут связаны процессы проведения ремонта. Хочется особо подчеркнуть важность соблюдения нужной последовательности стадий реконструкции вашего жилья. В качестве примера для рассмотрения я предлагаю взять типовую квартиру из двух комнат. Я бы посоветовал проводить ремонт в следующем порядке: - Устранение прежних покрытий стен, пола и потолка – Замена электропроводки, розеток и выключателей – Выравнивание потолка и стен, грунтование, шпатлевка и штукатурка – Удаление старой сантехники, проводка новых труб, монтаж новых элементов оборудования ванной – Монтаж межкомнатных и входных дверей - Финишная отделка стен и потолка – Монтаж полов. Можно по вашей ситуации исключить любой из этих процессов, но менять их последовательность очень пагубно и грозит плохими последствиями. Частично эта статья и даст ответ почему. Главное, о чем нельзя забывать при ремонте в квартире - это бдительность. Потому, что никто, даже самые добросовестные мастера не заинтересованы в его качестве, так как вы! Поэтому лозунг: «Доверяй, но проверяй!» в нашем случае не теряет актуальности. В качестве примера могу привести ситуацию, когда проведение отделочных работ в комнатах по времени совпадает с завершением работ в ванной комнате. И отделочники не уважая труда своих коллег и не жалея ваших денег, затраченных на ремонт. Мало того, что ходят по новому кафелю в грязной обуви, царапая ее, умудряются, еще пользуясь вашим отсутствием или халатностью, отходы своей работы не утилизировать как нужно, а просто смыть в унитаз. Естественно, забив канализацию сильно и надолго. Вот почему важно сразу оговорить с бригадиром рабочих последовательность этапов проводимого ремонта. В которой отделка ванной будет следовать только после окончания абсолютно всех подготовительных работ и устранения строительного мусора. Демонтаж старых покрытий и отделки строители проводят почти бесплатно, делая акцент в ценообразовании собственных работ на монтаж и отделку. Но бывает и так, что не слишком чистые на руку рабочие называют большую стоимость на демонтаж, а меньшую на саму работу. Это сразу должно вас насторожить. Скорее всего, они планируют быстренько произвести демонтажные работы, получить за них оплату и исчезнуть. Не связывайтесь с такой бригадой ибо после того как демонтаж и подготовительные работы делали неизвестно кто, будет трудно найти строителей согласных доводить до конца чужую работу и брать на себя ликвидацию вполне возможных в такой ситуации огрехов. А если и найдете таковых, то они запросят большую, нежели обычно цену и это объяснимо. Не пытайтесь так же сэкономить, привлекая людей только на демонтаж, это тоже бессмысленно. Прежде чем ваш электрик приступит к работе, вам предстоит совместно решить каких, где и сколько будет стоять выключателей и розеток. Большая комната нуждается в восьми розетках. Ведь нужно будет подключить телевизор, DVD проигрыватель, музыкальный центр, спутниковый приемник, пылесос, компьютер, утюг и торшер. Для спальни будет вполне достаточно двух-трех розеток для настольной лампы, часов с приемником или бытовых приборов. На кухне совсем не обойтись без семи-восьми розеток. Ведь в «арсенал» домашней хозяйки сейчас входят кухонный комбайн и микроволновка, миксер и кофеварка, соковыжималка и тостер. Не пропустить любимый сериал она может только при помощи телевизора на кухне. В ванной делают одну водозащитную розетку для стирального автомата и другую обычную для фена или электрической бритвы. А в прихожей хватит одной «дежурной» розетки. Сдвоенные выключатели нужны в каждой из комнат и в прихожей для ванной и туалета. Одинарные выключатели ставятся в прихожей кухне. Будьте готовы заплатить электрику за монтаж около 27-ми «точек». Когда определено «громадье планов» электрик переходит к проделке в стенах штроб для проводов и сверлению отверстий для выключателей и розеток, укладке проводки в штробы. Потом отделочники выравнивают стены и лишь потом в свои отверстия устанавливается «начинка» розеток и выключателей, иначе невозможно будет узнать требуемую глубину их посадки. Декоративные крышки ставятся уже после финишной отделки стен и потолков. Вам следует обратить внимание на толщину и качество проводки, на ее соответствие планируемой нагрузке. Ни в коем случае не разрешайте прямой скрутки медных проводов с алюминиевыми, их соединение допускается только при помощи специальных клемников! Иначе это может вызвать не только выход электропроводки из строя, но даже привести к пожару. Практически синхронно с работой электрика происходит процесс преобразования в достопримечательность ванной комнаты. Отправить все уже ненужное на слом сантехник сможет, конечно, и без вашего участия. Но вот где на долгие годы найдут свое место новые унитаз, биде, ванна или раковина вам придется решать совместно. И только после принятия окончательного решения по местам расположения санитарно – технических приборов. Мастер может заняться проведением необходимых коммуникаций к этим местам. Следующий этап работ в ванной комнате – отделка кафелем пола и стен. На смену ему приходит установка подвесного потолка, с привлечением электрика, на которого возлагается монтаж светильников. Уже после того как смонтирован потолок устанавливаются на свои места унитаз, ванна, биде, рукомойник и стиральная машина и сушилка для полотенец. Оценить уровень компетентности вашего сантехника вы можете благодаря предварительной независимой консультации и тому, трубы какого качества и толщины предлагаются сантехником для использования. Подготовка к выравниванию стен и потолка начинается с их тщательного простукивания для определения мест где штукатурка отваливается и ее удаления. Очищенные места смачивают водой и замазывают раствором. Образовавшиеся в местах стыка швы зачищают наждачной бумагой, проклеивают серпянкой, грунтуют и шлифуют. Для проверки качества работ выполненных штукатурами, вам пригодится строительный уровень. Используя его, убедитесь в правильности геометрии углов, ровности и вертикальности стен. Если вы решили заменить в своей квартире двери, то нет ничего проще, чем обратиться в строительный магазин, где зачастую цена на двери включает в себя и установку, в качестве которой заинтересован и хозяин магазина, дорожащий репутацией. Вам же опять пригодится уровень для принятия работы установщиков дверей. Но забывать о зависимости между ценой дверей и их качеством тоже не стоит. Естественно для каждого из нас желание сделать красивый качественный ремонт затратив минимум средств. Это, конечно из области фантастики, но частично все-таки возможно. Нужно только определиться с приоритетами. Если хозяйка дома мечтает о шикарной спальне, то туда и направьте основную часть денежных средств. Любителям приема гостей на кухне, можно уделить внимание именно ее отделке. Немало людей не представляют себе хороший ремонт без сногсшибательной ванной комнаты, если вы в их числе, значит, вам придется потратиться на сантехнику и кафель. В любом из случаев хочется напомнить, что ремонт вы делаете для себя, вам, а не кому другому, жить в этой квартире и только вам решать каким ему быть. Главное, чтобы вам он дарил долгие годы радость и уют. Чего искренне желаю! А о тонкостях других процессов давайте поговорим в других заметках. Мира вашему дому!
|
Объекты
